“杭州临安区经济适用住房开发有限公司（以下简称‘经适房公司’）位于农林大路469号、570号两处公房租金偏低。”近日，杭州市临安区纪委区监委派驻第六纪检监察组收到智慧监督平台“护廉天目”派发的两条公房领域预警信息后，随即前往该国有公司开展督查。

通过实地走访、找人谈话、翻看相关台账，督查组发现该公司虽然在2019年对这两处房产进行了评估，租金报价为30360元，但是仍按照未评估前的20235元出租，未能及时调整租金，造成国有资产流失。了解情况后，派驻第六纪检监察组在第一时间将情况反馈给该公司，并督促其按照合同约定追缴差额租金共计10125元。

高效找准公房领域问题根源、精准开展监督检查的背后，是临安区纪委区监委依托数字“智”理理念，整合全区公房使用状态、租赁期限、租赁价格、招租方式等相关资料，实现全区公房动态预警、精准监督。自去年7月份以来，区纪委区监委根据《杭州市临安区人民政府国有资产监督管理办公室关于印发杭州市临安区区属国有房产土地出租实施细则的通知》等文件要求，设置对应预警点，建立“护廉天目”智慧监督平台公房预警模块。

“公房领域数据多、信息广，若是单靠人工逐一核查，不仅耗费大量时间精力，监督效果上还不尽如人意。因此平台立足于数据共享，通过数据碰撞实现动态监督。”区纪委区监委案件监督管理室相关负责人介绍，平台外接区财政局房产管理系统，汇集全区各公房相关信息，实时掌握各房产所有单位、使用状态、租赁期限、租赁价格等明细信息，对房产出租过程中的应招标未招标，应评估未评估，超长年限出租，租金明显偏低等情况发出预警，目前已对全区公房领域共3608处房产进行预警监督，涉及年租金7601万元，已收集到各类预警问题327个。

平台预警发现的问题是显而易见的，那么对于需要人工进一步核查、进而将监督探头尽可能延伸出去的情况，督查组又是如何做的？着眼于举一反三，一案多查，派驻第六纪检监察组还对同批次划转的其他15处国有房产出租情况全部进行逐一核查，发现一处房产存在被转租的情况，立即督促经适房公司对该处房产进行收回，并追缴违约金2000元。

此次检查结束后，派驻第六纪检监察组认为经适房公司在国有房产出租管理过程中，存在长期未按市场价值及时调整租金、转租及未按合同追缴差额租金等问题，分别对公司相关负责人应某某、郑某某，以责令检查方式问责。

“国企掌握着大量的公房，但相对来说廉政意识又偏弱，怎么督促管好‘人民家产’，防控好廉政风险，是我们派驻监督的应有之义。”不久，派驻第六纪检监察组向区属三家国企均发送了监察建议书，要求针对公房出租情况，尤其是经适房公司出现的问题举一反三进行自查自纠，发现问题及时整改。
“下一步，对于平台公房领域的预警线索，将加大摸排力度，做到一查到底，真正发挥平台智慧监督的效能，结合警示案例和廉政教育活动，营造廉守公房的氛围，让公房领域违纪现象得到有效肃清。”临安区纪委区监委相关负责人表示。